les infos de La Bignole

 02 janv 1924

02  03 janvier 2024  .


Opportunité, politique municipale (nationale) et tourisme en France : spécial Ouistreham

13 terrains de rêve à vendre face à la mer à Ouistreham, en 2024 : " Ils ne représentent plus d’utilité avérée pour la commune...  (liberté le Bonhomme libre)

...ce petit coin de paradis de 30 hectares est un espace naturel de bois, de plage et de dunes où 271 espèces de flore et d’une faune sont recensées... qui donne directement sur l’estuaire... les 13 derniers terrains à bâtir.... des constructions individuelles et de résidences de loisirs sous forme de cabanons… vue aérienne de Ouistreham France Calvadosvue aérienne de Ouistreham Caen-la-mer 

13 dream plots of land for sale facing the sea in Ouistreham, in 2024: "They no longer represent any proven utility for the town... (liberté le Bonhomme libre) (automatic translation of the article from Arnaud Héroult published on 02 janvier 2024)13 dream plots of land for sale facing the sea in Ouistreham, in 2024 ~4 minutes The town of Ouistreham (Calvados) is selling 13 plots of land located at the Pointe du Siège, a natural area by the sea, to build small wooden sheds. In Ouistreham, 13 buildable plots of land under certain conditions are for sale in the Pointe du Siege sector. In Ouistreham (Calvados), 13 buildable plots of land under certain conditions are for sale in the Pointe du Siege sector. ©Arnaud HEROULT By Arnaud Héroult Published on January 2, 24 at 5:54 p.m.

Monday December 18, 2023, the municipal council of Ouistreham (Calvados) voted for a deliberation in principle for the transfer of 13 plots of land. The plots for sale are located in the Pointe du Siege area. At the mouth of the Orne, which marks the separation of the Côte Fleurie and the Côte de Nacre, this little corner of paradise of 30 hectares is a natural space of woods, beaches and dunes where 271 species of flora and fauna are recorded. What land is for sale? The 13 plots are located in the northern area of Pointe du Siege which overlooks the estuary. The land is located in six streets of a small neighborhood 500 m long and 50 m wide. The surface area of the lots ranges from 306 to 489 m². How much does this land cost? The town of Ouistreham had the plots valued by the Domaines (state service attached to the general directorate of public accounting). The market value is €100 per m2 (plus or minus 10%). In detail, the smallest plot is estimated at €30,600, the largest: €48,900. Why are the lands given away? Originally, this land was pre-empted or purchased by the Ouistreham town hall as part of the doubling of the capacity of the marina. A project that fell through in 2020. That year, the first plots of land were sold “amicably” to neighboring tenants or owners. In 2024, the municipality sells the last 13 building plots. “They no longer represent any proven utility for the municipality and generate unnecessary management and operating costs,” explains the Ouistrehame municipality. How to buy land? The sale of the plots will be done by auction with the Coquelin notary office which received a mandate from the city. In principle, it is during the year 2024 that the lots will be put on sale. Visits will be organized, a file will be completed, a financial offer will be made and it is the town hall that will ultimately give its agreement. The sale is accessible to all, but limited to one person per lot. A purchase under conditions Future buyers will have to respect restrictive specifications which respect “very strict rules for urbanization”, insists Mayor Romain Bail. Videos: currently on Actu Within this zone (UHtb) of the PLU (local town planning plan), it is mentioned "individual constructions and leisure residences in the form of sheds... in view of its location on the coastal fringe and close to the area protected natural area of the Orne estuary. » The footprint of buildings, without floors and with limited height, must not exceed 15% of the surface area of the plot. For example, 52 m² maximum on a plot of 350 m².
 

...this little corner of paradise of 30 hectares is a natural space of woods, beach and dunes where 271 species of flora and fauna are recorded... which overlooks the estuary... the 13 last building plots.... individual constructions and leisure residences in the form of sheds...


La définition de l'Académie française de cabanon

" Cachot très obscur dans une prison .... " Et depuis 2019 : " Provence, petit logis rural, souvent en bord de mer "

Et l'UHtb n'est pas un lait upérisé à haute température, mais une zone urbaine principalement affectée à l'habitat touristique et de loisirs et les prix risquent de s'enflammer au vu du marché immobilier alentour

Un reportage photos de ce " petit coin de paradis dans le Calvados "

À 12 minutes de Caen, ce coin de paradis éblouit les visiteurs  (liberté le Bonhomme libre)

Pratique : La délibération du Conseil municipal (pdf) du 18 décembre 2023 avec l'indication précise des adresses et références cadastrales des lots

Valeur vénale : 100 euros le mètre carré

La Bignole aime bien l'AM 37, 5 allée des sternes, quoique...

thumb mouette rieuse 02sterne caugek - sandwich stern - sterna sandwichensissterne caugek - sandwich stern - sterna sandwichensis 

Les dernieres ventes réalisées dans le périmètre  (etalab.gouv.fr)

Et à Ouistreham, il y en a qui cherchent " de(s) résidences [de loisirs] sous forme de cabanons… ", pas forcément pour faire du tourisme, quoique, un petit tour en ferry ne serait pas pour leurs déplaire

Les migrants menacés d'expulsion à Ouistreham : à qui appartient le terrain du camp ?  (liberté le Bonhomme libre)

Ce campement de fortune, positionné à l’extrémité du chemin de halage et dans une zone boisée le long du canal de Caen à la mer, est situé sur un terrain dont Ports de Normandie (PNA) clame être le propriétaire, sans pouvoir le prouver depuis plusieurs mois... La parcelle occupée est située entre le canal et ce qui figure sur le plan comme étant le camping

Le maire de Ouistreham ne veut pas fournir des points d'eau et des sanitaires aux migrants de sa ville  (francebleu)

Le maire de Ouistreham ironise : "je vais bientôt me transformer en gestionnaire de camping"

Douches et WC obligatoires pour les migrants : la mairie de Ouistreham vote contre  (liberté le Bonhomme libre)

La ville de Ouistreham confrontée à une arrivée massive de migrants soudanais  (francebleu)

Avis d'ailleurs partagé par Gérard qui ne cache pas ses inquiétudes "d'en voir arriver de plus en plus puisque les conditions ici ne sont pas si désagréables que cela."

Un petit intermède musical ?

Alain Souchon - C'est déjà ça

Soudan : 2e évacuation d’enfants alors que la guerre fait rage  (unicef.fr)

À Ouistreham, des sanitaires installés pour les migrants  (liberté le Bonhomme libre)

"Ça fait trois mois que je dors dans la forêt" : traitements inhumains pour les migrants de Ouistreham  (france3)

Leurs tentes sont leur unique abri face aux intempéries... Actuellement deux des WC installés sont condamnés et deux douches n’ont toujours pas d’eau chaude. Cette installation de fortune permet aux migrants de prendre une douche seulement deux fois par semaine. Et certains préfèrent se laver dans le canal ou au robinet

"On veut une maison" : les migrants de Ouistreham demandent l'asile et un toit  (liberté le Bonhomme libre)

Et un petit cabanon de l'autre côté du canal de Caen à la mer ?

Post scriptum

Une autre opportunité à Ouistreham, mais trop tard : Ex-gendarmerie de Ouistreham : on sait ce qu'elle va devenir  (liberté le Bonhomme libre)

Le bâtiment relève du domaine public communal

Peut-on acheter une cabine de plage à Ouistreham, et à quel prix ?  (actu.fr)

C’est la Ville qui gère ce patrimoine. Si vous souhaitez acheter une cabine de plage, il faut soit en dénicher une à vendre, et c’est extrêmement rare car les cabines se transmettent souvent de génération en génération...une redevance de 120€ en moyenne payée chaque année à la commune...

Très attaché à ce patrimoine, et à ce qui l’entoure, Gaël Moreau-Le Goff dont la famille possède une cabine depuis 60 ans, est particulièrement préoccupé par l’évolution des dunes sur la plage. Des dunes qui ne sont pas canalisées et risquent à terme de nuire notamment à l’entretien des cabines... elles servent de plus en plus de… toilettes improvisées !

Pour connaître un peu plus sur les cabines de plage à Ouistreham

L’histoire des très célèbres cabines de plage de la Côte de Nacre

Et une dernière, ce n'est pas un cabanon, mais la vente d'une simple cabine de plage à 3900 euros, soit 1800 euros le mètre carré, sur le bon coin à la date du 2 janvier

v Capture décran du 2024 01 04 07 53 00vente immobilier Ouistreham 

Et le point final de la Bignole concernant " ce petit coin de paradis de la côte de Nacre ou la porte vers le paradis (ou l'enfer) pour certains "

"Éjectée" du commerce qu'elle gérait à Ouistreham depuis 17 ans : "Je suis anéantie"  (liberté le Bonhomme libre)

Contacté, le maire de Ouistreham Romain Bail comprend « l’émotion de Mme Dauphin et qu’elle soit bien embêtée.....M. Pierre proposait 4 000 € de loyer à la ville par an, Mme Dauphin, 1 750 €...

Epilogue : la paillotte Riva-plage, qui remplace la K'abane, sent bon le midi, on dirait le sud... il y a du linge...thumb linge migrant Francebleuphoto Élodie Touchais radio-france 

la paillotte Riva-plage... (actu.fr)

mais " trop triste de voir disparaître ce petit coin de paradis...."  facebook

Disparaître ce petit coin de paradis ? Et qu'on dise les prévisions du recul du trait de côte ? Les mouettes auront-elles les pieds dans l'eau ?

thumb mouette rieuse 02mouette rieuse riantmouette rieuse 

Finalement, un pari ?

les statistiques de l'INSEE 

Mais en attendant les flots...

80e D-Day : voici les premières festivités annoncées à six mois de l'événement en Normandie  (actu.fr)

À Ouistreham par exemple, un « Grand concert pour la paix » sera donné le samedi 1er juin 2024, sur la plage, avec sur scène, notamment, le ténor Vincent Niclo.

La Bignole a encore le temps, c'est n'est que le début des décomptes

J moins 204 ou 237 (à l'heure de la consultation du site de la part de la Bignole) en fonction para ou pas para pour le centenaire français  (Paris 2024.org)

Et J moins 155 avant le 80 ème

Mais la prochaine édition ce sera J moins environ 36522 jours (courant janvier 1924)